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高铁经济圈 为城市创造新价值
2018-05-10 15:06:38
来源:三峡都市报
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北京快乐8 www.nnneeebbhh.com.cn,但是,其所带来的对一部分人的便利性与对另一部分人的不公平性需要特别注意协调,不能一刀切。  人力资源和社会保障部副部长汤涛认为,《意见》的颁布实施,可以最大限度地释放和激发专业技术人才创新创造创业活力,拓展专业人才职业发展空间,不断提升我国人才供给水平,提升人才队伍的整体实力和国际竞争力。

万州区塘坊新城区主干道工程鸟瞰图

效果图

????三峡传媒网讯(冉隆兵/文)高铁不仅带来交通和出行的变革,也是人口和产业聚集的助推器,更是经济发展和城市扩容的强力引擎。随着高铁枢纽发挥的巨大吸附作用和磁场效应,“高铁经济圈”走近了人们的视野,必将改变我们的生活,改变我们的城市。

????高铁经济发展模式出炉

????高铁站周边区域如何开发?高铁经济如何发展?2018年4月,国家发改委、自然资源部、住建部、中铁总公司联合下发《关于推进高铁站周边区域合理开发建设的指导意见》,要求按照高质量发展目标,不断提升设施服务、产业发展、人口集聚、政策配套等支撑能力,促进高铁沿线城镇空间合理布局和城市空间结构优化。

????《意见》还提出,结合城市规模,高铁站周边可有序发展高端服务业、商贸物流、商务会展等产业功能,积极稳妥发展商业零售、酒店、餐饮等产业功能。同时,完善公共服务体系,配套建设医疗、教育、休闲、娱乐等场所和设施,增强生活服务功能,使人“愿意来”“留得下”“活得好”,不断提升人民群众的幸福感和获得感。

????万州如何规划和定位高铁商圈?去年8月,万州高铁片区规划出炉。依据城市总规,高铁片区为万州城市北翼的核心区和重要的城市空间拓展区,结合高铁北站客运枢纽中心,重点发展商业商务、商贸物流市场、旅游集散、高端居住等功能,着力构建宜居宜业新城。

????在国家政策和万州规划的双重利好下,2018年,被业界誉为“高铁经济投资运营专家”的绿地集团落子万州,高起点、高规格、大手笔开发建设高铁新城项目,万州“高铁经济圈”浮出水面。

????各种利好助推高铁经济

????新型城镇化政策为产业发展奠定基础。万州高铁片区规划东至万利高速、渝万高速、都历山西侧山脚,南至狮子山,西接申明坝工业园,北至沪蓉高速。规划总面积用地1735.75公顷,城市建设用地面积1258.85公顷,计容建筑总量达到1000万平方米。“区域地势平坦,空间开阔,交通动线明晰,适合多元化、复合型商贸产业布局。”有关专家表示。

????完善的配套设施建设将加速人口聚集。高铁片区规划打造1所占地面积约350亩、辐射周边区域的优质中学,1座占地约500亩的三级甲等医院,还规划了幼儿园18处、小学5所、初中1所、完全中学1所,长途汽车站1处,公交站场2处,公交首末2处,邮政中心(支)局1处。规划常驻人口约15万人,加上商业商务、旅游集散、交通出行等流动人口,未来将吸附近30万人生产生活。

????“与周家坝、万达、高笋塘、江南等城市商圈相比,高铁经济圈呈差异化发展特征,重在产业转移,立足大交通、大商贸、大物流,是城市商圈的升级版和扩容版。”业内人士非常看好高铁经济圈发展前景。

????为城市创造新价值

????依据规划,未来的高铁区域将建成站前片区“1个地区级商业商务中心”、董家片区“1个区域级物流商贸中心”和龙溪河片区“3个居住区级商业服务节点”,形成三种不同类型的商业服务体系。

????业内专家分析认为,万州传统商业呈组团式发展格局,以临街商业、城市中心商业、超市和社区商业为主,大型区域级商业综合体极为稀缺。高铁经济圈将发挥强大的人流、物流聚合效应,辐射更大区域、惠及更多人群,形成区域级商贸物流中心,从而打破三、四线城市传统商业格局。

????绿地万州高铁新城项目负责人表示,将按照国家发改委“产城融合、站城一体”的建设要求,结合万州城市发展实际,将项目打造成集站前商业、滨水商业、老街商业、一站式shoppingmall为一体的区域级商业综合体。其中,175米与145米超高层双子塔地标建筑,将填补万州5A级甲级写字楼的空白,定义万州顶级商务新高度。

????万州向北,是城市空间拓展的需要,高铁区域价值日益凸现。绿地顺时应势,高标准、高品质打造高铁经济圈,将重新定义万州新核心,为城市创造新价值。

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责任编辑:张苗